- Son açıklanan bilançoya göre şirketin FK oranı 1.43, PD/DD oranı ise 0.66'dır. Gayrimenkul şirketi olduğu için rasyoların düşük çıkması normaldir.
- Şirketin 2 milyar tl dönen varlığı vardır. Önceki bilançoda 3 milyar olan dönen varlığın azalmasının en büyük sebebi nakit azalmasından kaynaklanmaktadır. Finansal yatırımlarda azalmıştır.
- Duran varlıkları 36.5 milyar tl'den 40 milyar tl'ye yükselmiştir. Artışın en büyük sebebi 3 milyar tllik artış ile yatırım amaçlı gayrimenkullerdir.
- KVYK ve UVYK'da azalma vardır.
- Şirketin özkaynaklarında 4 milyar tllik bir artış vardır.
- Satışlar önceki yıla göre artmıştır. 1.6 milyar tl hasılat yapmıştır.
- Esas faaliyet karı 819 milyondan 1.8 milyar tlye yükselmiştir.
- Finansman giderleri gelirlerinden çoktur.
- Yabancı para borcu bulunmaktadır.
- Dönem karı 411 milyon tlden 1 milyar tlye yükselmiştir.
- Net borcu eksi olan nakitte olan bir firmadır. Net borç/favök oranı ise 0.63 güzeldir.
- Kar marjlarında güzel bir artış vardır.
- FK ve PD/DD oranı önceki yıllara göre yüksektir.
- Özsermaye karlılığı 60 fakat önceki yılara göre düşmüştür.
Notlar: Şirketin elinde çok sayıda gayrimenkul bulunmaktadır. Şirketin borçluluğunun azalması güzeldir. Özkaynak artışı da var. Kar marjlarında artış olması güzeldir. Fakat gayrimenkul şirketi olduğu için temkinli yaklaşmak gereklidir.
İçsel Değeri: 37 TL civarı içsel değeri bulunmaktadır.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder